公寓管理系統早已成為公寓機構、個人房東進行公寓管理的標配。那對于剛剛接觸公寓管理系統的用戶來說，該如何選擇公寓系統，重點考察哪些功能呢？

　　今天，我們就簡單聊聊公寓管理系統 的選擇以及核心功能。

安全性和易用性

　　在選擇公寓管理系統時，建議重點考慮：系統的安全性以及易用性。

　　安全性尤為重要，因為涉及到租客、公寓、業主的資金來往，一旦無法保障安全，將使公寓面臨巨大風險。

　　成熟的公寓系統會與第三方有支付資質的金融機構合作，從而避免資金池問題。

　　以寓小二公寓管理系統為例，采用了銀聯旗下“云直通”解決方案。每一位入駐商戶都會在平臺開立“以公寓企業或個人”抬頭的云直通賬戶，當租客的押金、租金進入云直通賬戶后，可以自然日當天（D0）清算至公寓常用的銀行卡，整個環節不存在平臺介入，安全性得到保障。

　　除了安全性以外，其次需要考慮系統的易用性，由于公寓管理系統貫穿公寓運營的所有環節，因此研發系統方懂不懂公寓運營非常重要，這個不是新研發的系統可以快速做到的。

　　建議選擇成立年限長，系統更新頻次高的公寓管理系統，可以實時更新系統功能，且對行業有充分的了解。

在線支付，高效收租

　　公寓管理系統的功能模塊很多，但比較常用的有如下幾項，首先一個就是在線支付。

　　通過系統公寓可以發起“電子合同簽約”，租客需要通過關注系統為公寓定制的微信公眾號，完成整個簽約流程。

　　需要交租時，微信公眾號會自動發送租金賬單，提示交租。租客也可以通過公眾號看到每期的交租賬單。

　　另外，大部分公寓管理系統也支持在交租日前7天、3天以及當日自動發送催租短信，租客點擊交租鏈接即可付款。

　　相比較傳統每次交租前打電話或者拉微信群催租的方式，公寓管理系統這種自動化的方式，無疑大幅提升了交租率。

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